Jobs Gebäudemanagement

Überblick: Jobs im Bereich Gebäudemanagement

Wer Verantwortung und eine große Bandbreite an sowohl technischen als auch administrativen Aufgaben übernehmen möchte, der könnte richtig im Bereich Gebäudemanagement sein. Hier geht es hauptsächlich um die Bewirtschaftung und Instandhaltung von Gebäuden und den dazugehörigen Anlagen. Gebäudemanagement wird auch als Facility Management bezeichnet.

Wer arbeitet im Gebäudemanagement?

Die Branche bietet vielfältige Arbeitsfelder. Von technischem Gebäudemanagement bis Energie- und Gebäudetechnik ist alles dabei, daher gibt es sehr unterschiedliche Jobs und Jobbezeichnungen.

Typische Berufe im Bereich Gebäudemanagement sind:

• Gebäudetechniker
• Hausmeister
• Haustechniker
• Leiter Facility Management
• Objektleiter

Typische Aufgaben im Bereich Gebäudemanagement

Welche konkreten Aufgaben im Gebäudemanagement anfallen, hängt stark vom jeweiligen Beruf ab. Grundsätzlich geht es um Gebäude und deren Ausrüstung, Reinigung, Wartung oder die Installation verschiedener Anlagen wie Heizungen. Während ein Hausmeister oder Haustechniker manche Aufgaben selbst in die Hand nimmt und beispielsweise eine Glühbirne wechselt, kümmert sich ein Facility Manager um reibungslose und optimale Abläufe und delegiert die anfallenden Arbeiten.

Typische Aufgaben im Gebäudemanagement sind also:

• Betreuung eines bestimmten Bereichs
• Planung und Koordination der in diesem Bereich anfallenden Aufgaben

• Wartung/Instandhaltung von Gebäuden
• Verwaltungsaufgaben

Fähigkeiten und Social Skills: Gebäudemanagement

Um in der Branche arbeiten zu können, benötigt man in der Regel eine handwerkliche oder kaufmännische Ausbildung und jede Menge Berufserfahrung. Möglich ist auch eine Weiterbildung im Bereich Gebäudemanagement in Form eines Fachwirts. Wer eine leitende Position anstrebt, kann noch ein Studium in Facility Management draufsetzen. Auch andere Studiengänge, die mit Betriebswirtschaft, Technik sowie Bau- und Immobilienrecht zu tun haben, können im Gebäudemanagement Türen zu Jobs mit Personalverantwortung öffnen.

Neben diesen Qualifikationen sind auch noch einige Fähigkeiten, Merkmale und Social Skills wichtig, die jeder besitzen sollte, der erfolgreich im Bereich Gebäudemanagement arbeiten möchte.

Die Wichtigsten sind:

• Organisationstalent
• Technisches Verständnis
• Handwerkliches Geschick
• Ganzheitliches Denken
• Dienstleistungsmentalität
• Sorgfalt
• Verantwortungsbewusstsein
• Kommunikationsfähigkeit
• Eventuell Führungskompetenzen

Karriere und Perspektiven im Bereich Gebäudemanagement im Allgäu

Personal im Gebäudemanagement ist stets sehr gefragt, denn jedes größere Gebäude braucht jemanden, der sich um die Instandhaltung und die Funktionstüchtigkeit kümmert. Im Zuge der Digitalisierung wird zudem immer mehr Haustechnik eingebaut, darum wird die Nachfrage auf dem Arbeitsmarkt in Zukunft noch weiter steigen. Wer hier die nötigen Qualifikationen und Fähigkeiten mitbringt, findet überall einen Job.

Wenn es jedoch eine Führungsposition sein soll, ist es sinnvoll, sich dort umzusehen, wo viele größere Firmen ihren Sitz haben. Gerade das Allgäu als innovativer Wirtschaftsstandort mit seinen zahlreichen Unternehmen aus allerlei Branchen bietet ideale Voraussetzungen. Zudem ist die Region beim Thema Energietechnik und Umweltwirtschaft auf dem Vormarsch und investiert in eine nachhaltige Energieversorgung.

Ebenfalls ein Argument für den Standort Allgäu: das Gehalt. Im Bereich Gebäudemanagement variiert die Höhe des Gehalts je nach Stelle, Berufserfahrung und Unternehmensgröße, eines ist jedoch überall gleich: Am besten verdient man im bundesweiten Vergleich in Bayern und Baden-Württemberg.

In Bayern liegt das durchschnittliche Jahresgehalt eines Facility Managers beispielsweise zwischen 36 000 und 60 000 Euro, während ein Objektleiter in der Gebäudereinigung oder ein Elektroniker für Energie- und Gebäudetechnik circa 37 000 brutto bekommen.